Cherchez le meilleur prêt pour vous, pour vous assurer que vous comparez des pommes avec des pommes et que la banque ou le prêteur peut vous fournir les caractéristiques dont vous avez besoin

Si vous ne comparez pas correctement, vous risquez de penser que vous obtenez beaucoup, alors qu’en fait vous payez beaucoup plus que les autres prêts. Voici ce que vous devez savoir sur la comparaison des prêts.

  1. Qu’il s’agisse d’un prêt personnel, d’un prêt sur salaire ou d’un prêt immobilier, chaque prêt est assorti de deux taux d’intérêt. Le premier est le taux d’intérêt réel du prêt. C’est celui qui est le plus souvent comparé, car il vous indique le montant des intérêts qui vous sont facturés sur le prêt.
  2. Pour calculer le chiffre réel chaque mois, vous prenez le montant du prêt, vous le multipliez par le taux d’intérêt et vous le divisez par 12, ce qui vous donne une indication sur le montant des intérêts que vous êtes susceptible de payer.
  3. Par exemple, si votre prêt est de 400 000,00 $ et que votre taux d’intérêt est de 5,2 %, l’intérêt que vous paierez sera de 400 000 x 0,052 = 20800 / 12 = 1733,33 $. Vous pouvez ensuite soustraire ce montant de vos paiements minimums mensuels pour calculer le montant du solde du prêt que vous allez également payer en emprunter 1500 euros.

L’autre taux est le taux de comparaison.

Ce montant est le taux d’intérêt plus tous les frais ou charges liés à l’entretien du prêt. Il peut s’agir de frais d’établissement, de frais mensuels ou de frais forfaitaires, mais ils sont ajoutés au taux d’intérêt pour vous permettre d’avoir une idée plus précise de ce que vous payez réellement.

Si vous comparez emprunter 1000 euros uniquement sur le taux d’intérêt, vous constaterez peut-être, après avoir ajouté les frais et charges, que vous payez en fait plus que d’autres prêts accordés par d’autres prêteurs. Pour vous donner un exemple avec ce qui est offert sur le marché à l’heure actuelle. Un prêteur propose un taux d’intérêt de 3,77 % et un autre de 4,52 %. Dans l’exemple ci-dessus, cela représente une différence de 3 000 $ en un an, ce qui fait que la plupart des gens choisiraient le premier prêteur et économiseraient de l’argent, n’est-ce pas ? Faux.

  1. Les taux de comparaison sont de 5,11 % pour le premier prêteur et de 4,52 % pour le second. Cela signifie que le premier prêt ne vous permet pas d’économiser de l’argent, mais vous coûte 2 360 $ de plus en frais et charges.
  2. La question que vous devez vous poser maintenant n’est donc pas de savoir quand j’ai comparé mon prêt pour la dernière fois, mais quand j’ai comparé le taux de comparaison pour la dernière fois.